“秦夫人，我听说你办了一个孤儿院，收养在外面的乞讨的孤儿。”秋蓉问道。
“是有这么回事，我这次出来找院子就是给孩子们住的。”林奕欢说道。
“那我能去孤儿院帮忙吗？”秋蓉说道。
林奕欢仔细的打量着秋蓉，她就是一个十分普通的小姑娘，容貌也不出众，圆圆的小脸，带着一丝婴儿肥。
“你为什么想去孤儿院帮忙，在那干活可是没有铜板拿的。”林奕欢疑惑的问道。
“没事，我不要铜板，我就是，就是感觉那些没有娘的孩子太可怜了，如果我能帮到她们，我会很高兴的。”秋蓉说道。
林奕欢没想到秋蓉小小年纪，不仅心地善良，还能想的这么多。
两人正说着话，秋蓉的娘，听见秋蓉在跟人说话，特意出来看看。
秋蓉娘见林奕欢衣着不凡，狐疑的问道，“这位夫人我看着眼生的很，不知道你有何事。”
“娘，秦夫人想要给观音庙的小乞丐们租个院子住，我跟秦夫人说，柳叶街上的私塾不错，秦夫人正要去呢。”秋蓉噼里啪啦的说道。
林奕欢见秋蓉焦急的解释和秋蓉娘说道，“却有此事，我想建一个孤儿院，让登州城的孩子们能有个遮风避雨的地方。”
秋蓉娘也是个心善的，她说道，“原来如此，秦夫人我跟你走一趟，私塾是我们族里王琼家的，他早就想卖掉换点银钱出来做买卖，只是西城这边有钱的人家不多，他那个私塾占地面积又不小，这才一直耽搁了好几年。”
林奕欢一听秋蓉娘竟然认识私塾的房主，在三谢过之后，让秋蓉母女两人上了她的马车，一起往柳叶街走。
在马车上，林奕欢知道秋蓉姓王，冬月是她堂妹，她爹跟村里人承包的海滩，养殖鱼虾卖。她娘亲王谷氏除了秋蓉一个女儿， 还有一个大儿子，但儿子早些年参军去了，一直没消息，有人说他死了，有人说他被抓取北狄做苦力去了，总之是没有好下场的。
但王谷氏并不相信这些传言，她儿子十几岁就敢跟他爹开船出远海打鱼，壮实的跟小牛犊一般，怎么可能让北狄的人给抓了去。
众人闲话了一会，就到了柳叶街，秋蓉娘去把王琼叫了过来。
王琼是一个中年男人，穿的斯斯文文的，他听说有人要买私塾那片院子，赶紧过来。
“夫人这边请，这片院子一直空置，但里面的屋子都极为结实，我每年都修缮。”王琼带着林奕欢一行人进了私塾的大门。
因为是私塾，跟普通的民宅多少有些不同，不分几进，只有前院，后院之分。
前院上课用的屋子，后院是学子们住的。
因为私塾闲置了好多年，院子里四处都是杂草，屋子里也是落了厚厚一层灰尘，但看房子还挺结实，也就屋顶有一些瓦片碎了。
看着这个院子，林奕欢还是颇为满意的。
“王秀才不知道你这院子想要多少银子出售。”林奕欢问道。
“如果夫人真心想买这个院子，我也不给夫人乱要价格，给我这个数就好。”说着王琼伸出五个手指。
“五千两银子？”林奕欢惊讶的问道。
这里是登州，虽是靠近沿海，但也不是特别繁荣，当初秦荣辉买他们现在住的那个五进大宅子都没用得了五千两银子。
这个已经闲置多年，四处都长满荒草的旧私塾哪里能值五千两银子。