傅哥在对四周邻居摸底时收集过各家邻居的资料乐小同学也听闻过东野老太太老太太热情心善在附近的人缘也很好。
受到老太太邀请乐韵也没客套去了老太太家做客也顺便欣赏了傅家的古董四合院。
老太太家的外院出租出去了自己一家人住内院。
四合院保护得良好有部分还是朱明末期的建筑具有历史价值。
东野老太太请小姑娘进了厅堂泡了自己种植在庭院里的茉莉花上采摘的花茶和小姑娘唠家常。
唠了一顿家常话老太太笑咪咪的问：“姑娘你瞅瞅我家这院值多少钱？”
“哎哟”乐韵心头跳了跳无奈脸：“傅奶奶您老可别吓我您这院子是具有历史价值的老房子我不太敢评价。”
“哎呀你怕什么说说而已你怕我逼着你买我的家院子不成。”乐园的主人长得水灵灵的还是个大人物却平易近人亲和得像街坊间长大的小娃娃东野老太太越看越爱。
“傅奶奶讲真您这院子就算您家想卖我还真的不敢买。”乐韵笑。
“为什么不敢买？”
“一个是因为房子值钱价格自然很高我穷买不起了第二个嘛我买回来的院子都被我拆了要是买了这座院子留着吧与我其他的房子不搭配拆了吧心疼怪让人为难的。”
“小姑娘真会说话你一口气买了那么宅院哪里差那点钱你说说我这房子值多少？放心我不会逼你买的。”小姑娘很诚实老太太更高兴了。
“我不知道您老家有多少其他古董仅看院子垂花门和上房的部分柱子是真正的老古董有历史价值不太好估价论整座院子价植没个十二亿不谈买卖。”
“小姑娘你的估价比市价还高啊”东野老太太笑得露出补镶的小金牙：“不瞒你我这院子有人出了九亿我们家没舍得卖你估价还高了三亿可见你为人正值有良心。”
“您老这院子值这个价毕竟有些东西的价值是无法衡量的像垂花门那些雕花材料若哪天没了就真的没了就算仿造出来得再栩栩如生也不是原物也没有原物那样的悠久的古韵味。”
“是这个理我家这院子听我家孩子他爷爷说祖辈们住了十几代有些地方修修补补的修补过多回瓦换了不知多少回墙也不知修了多少次部分横梁也换过几批有些东西是从没换过。”
小姑娘诚实又谦和东野老太太也越发的喜爱又笑着问：“你前些日子在大量购买宅地最近些日子怎么没见行动了啊？”
“我以前想在园子里匀出地方种植药材所以一直在积极购买宅基地扩宽园子后来我在南疆购买土地的申请通过了审批手续流程快走完有那块地做药材园完全用不着再在乐园种药材所以没必要再花费巨资购买宅基地将现有的地方改建一番就足够了。”
小姑娘坦坦荡荡东野老太太也相信她说得是实话十分惊讶：“你在南疆买了多大一块地？”
“长宽超过五十里。”
“唔五十里啊差不多有个镇子那么大了。”
“是呢有那么大块的地种什么都行虽然前期要投入大量资金所以嘛我不再买宅地把那些钱投入南疆开发土地。”
“小姑娘有眼光……”东野老太太为西边的某几位邻居抹了一把同情的眼泪瞅瞅那些人贪心不足一个劲儿的抬价妄想抬价到二十倍小姑娘现在不买了他们的计划也要泡汤。
那几户人家要是别那么贪心以高出市价二三倍的价卖了房子即能得到两辈子坐着吃都吃不完的财富还能得个免费看诊治病的承诺。
现在呢小姑娘不再买宅基地他们即没得着巨额财产免费看诊治病的好处自然也与他们无缘。
那么好的机会与他们擦肩而过那些人家只怕肠子都要悔青了。
东野老太太也仅同情了某些街坊邻居三秒那些人贪心不足蛇吞象纯属自作自受至于她家她家并不准备卖房子所以嘛好好的与小姑娘做个邻居吧。
老太太又拉着小姑娘拉家常聊得非常愉快当小姑娘时依依不舍的送出院子还再三叮咛有空到家里串门。
去老太太家做了一次客乐小同学又回到施工场再次勘测了场地回到乐园找到阿玉坊主告诉他东墙外不必留通巷只留檐水地就可。
与东野老太太拉了一顿家常她也收集到不少信息比如原本乐园与宋宅之间的那条通巷以前就是属于私人房屋留的檐水地久而久之有人来往才干脆铺了鹅石改成小道。
原宋宅与后头各家的宅主们在卖房时也说过那条路是各家留的檐水地没有土地权争议。
所以她买下了宅基地檐水地自然也归她现在改建将路与东边各宅拼拢东边留不留小路权由她决定。