叶簌站在吴晗的身后,也对着中年男人点头致歉:“真是不好意思,胡先生不要介意。”
胡献忠身在官位多年,无疑是个人精,知道叶簌不想和他接触,但是脸上却没有表现出任何不满,依旧是堆着笑,说道:“怎么会?我理解叶总的不易,要管理这么大的集团,怎么可能什么事情都按计划来。”
“胡先生您不生气就好,”叶簌笑笑。
胡献忠同样是笑着说道:“怎么会,我和汪先生算同僚,我托大,喊你一声侄女,我这当叔叔怎么会跟你一个小辈计较?”
叶簌盯着胡献忠,表情淡淡的:“那就好。”
“别在这里站着了,要不我带叶总你进去看看?”胡献忠问道,笑容里带着几分讨好。
叶簌点头,示意胡献忠先走。
胡献忠也没推辞,走了两步,却是刻意放慢了脚步,和叶簌同行,边走边说:“咱们这片城区五十年前开始开发,只是这十年来经济不景气,商户开始撤出,造成恶性循环,这边的地价在不断下跌,物价却飞涨,假以时日,这片城区怕是要成无人区,我实在是不忍心看着一片城区荒废,所以要是能和叶总合作,投资发展商业区,于你们耀华,于这片的居民,都有好处。”
叶簌看着这一片区域,荒废倒不至于,只是稍显凄凉,好歹也是曾经的中心商业区,如今却鲜有商户,盛极必衰,亘古不变的道理。
“胡先生,我也很想和你们合作,只是我是商人,商人要讲究利益,我想知道你们打算以多少的地价出售?”叶簌看了一圈,问旁边的胡献忠。
胡献忠看了一眼叶簌,他的个子不高,还有点胖,脸上虽然笑眯眯的,可是眼珠子却是乱转着,好像是在算计着什么,好一会了,他才说道:“我希望和叶总合作,所以不知道叶总心中的期望价格是多少?”
叶簌笑了笑,没有直接回答,而是拐了个弯说道:“新商圈一旦建在这一片区域,耀华会全力开发,吸引大量商户入驻,盈利保收,每年的利润至少也有五十亿了吧?”
胡献忠嘿嘿一笑,没有说话。
“除却天灾人祸,经济政策,新商圈至少能维持十年以上,这十年的利润加起来也有五百亿了,您看,多少地价给耀华合适?”
叶簌盯着胡献忠,笑意盈盈。
胡献忠还想装傻充愣也不可能,他咬了咬牙,心里有些恼火,叶簌这根本不给他转圜的余地,直接将他架在锅上,必须给个准话不可。
又是沉默了一会,胡献忠还是下不了决心,还是选择打太极:“这个,叶总倒是不用着急,等土地招标的时候,我会尽量给个优惠的价格。”
叶簌听言,就是轻轻一笑,意味深长的说道:“这样啊,那到时候我也只能从优而取。”
胡献忠听言,心里咯噔一声,看着叶簌,对上她戏谑的眼神,有苦难言。
他知道除了建南城区这一块,西南城区的郊野和秀平山下的城中村也被纳入了招标对象,西南城区那一块倒是不足为惧,那里已经是帝都边缘,傻子才会选择那里。
秀平山下的城中村才是最大的威胁,等机场和地铁修建完毕,周边就会变成一块香饽饽,建南城区拿什么跟人家争!