余飞这番训斥让中介无话可说他们平日里早就习惯了找点由头就拍马屁一般也不会拍错了这样反而让顾客心情会愉悦很多甚至脸皮薄的人对于他们的房子和价格不是很满意最后还是会成交。
可是今天真的是马屁拍到了马蹄子上了他这一番话只是让余飞和豆豆都十分尴尬并没有其他更好的作用体现出来。
“好了说说房子的事情吧！之前从你们上传的内容看到房子的面积是一百三十平米但是大家都知道咱们这土地上有个很恶心人的规矩那就是有公摊面积咱们这房子的公摊面积是多少？实用面积是多少？”
余飞和对方也不纠缠直接开始谈正事儿。
“公摊和周围的小区相比其实并不多还算比较少的小区了开发商故意让了不少土地出来做绿化但是没有计入住户的面积之中所以你们完全不用担心公摊面积的问题！”
这位中介自然也希望赶紧换话题不然他尴尬的都还不知道该怎么办才好了所以迅速给大家介绍到。
“你的废话可真多啊！我问你公摊是多少谁让你给我说这些了？”
余飞不耐烦的皱起来了眉头他十分厌恶这些为了挣钱所以故意给人玩各种话术的行为你要说这些人只是稍微修饰还好可是他们的话术往往都有种类似于诈骗的感觉了故意模糊一些对他们不利的条件夸大吹嘘一些实际上不靠谱的条件。
所以对于这种人余飞彻底一点面子都不给留了你当我是傻子忽悠那就不要要求我尊重你了！
凡是遇到推销的时候对于某些方面给你说的含糊不清的行为那你几乎不需要验证就可以确定这是对方比较坑的地方了。
对方越是说的模糊不清那你越是要追问到底甚至对方口头做出来的承诺都不接受因为这些销售为了业绩什么鬼话都敢说。
反正只要忽悠的你签了合同以后到时候合同生效人家口头承诺没有法律效应往往也找不到证人那你就只能哑巴吃黄连了！
“不好意思不好意思公摊大概也就二十几个平属于正常的水平！”
中介小伙被余飞骂也不敢还嘴因为他也知道余飞看出来了他们的套路了这个时候只能老老实实的回答出来一个数目。
这些人为了赚钱早就不要脸了要脸也不会搞出来那么多的话术和套路甚至他们的行为都是在擦法律的擦边球来赚钱都说法律是道德的最低要求那就可以说这些人往往都毫无道德可验那怎么会要脸呢？
除非是有些人自己做的事情不道德还自己不那样觉得还要别人给他脸给他一个体面这才是最无耻的人无耻的都不自知！
“你要是再给我玩这些套路老子马上就走你把谁当傻子忽悠呢？”
“老子问的是公摊具体是多少！二十一那也是二十几二十九那也是二十几相差八个平方米一个厨房的面积呢！”
“不要给老子找什么借口说你不清楚你是干中介的人你不可能不清楚就算是真的不清楚那也是业务不够熟练！滚出去给我换个人进来！”
余飞这次是真的生气了这家伙竟然屡教不改自己都发脾气了还敢糊弄自己真的是一步步试探自己的底线。
余飞发起怒来的样子将中介小伙吓的后退了两步因为余飞气势
真的太吓人了那眼神没有人敢和余飞对视简直宛如狂暴的野兽更别提这个中介小伙的确是心虚。
老头和豆豆都不说话但是看到余飞这个样子他们也觉得不可思议余飞发起来脾气真的气势很吓人哪怕是老头之前看余飞暴打那些混混都没有觉得余飞比此刻可怕。
“对不起！对不起！我这就拿合同过来具体的信息上面有！”
中介小伙吓的急忙道歉迅速跑出去将其实早就准备好就差将商谈好的价格填上去的合同拿了进来。
“公摊三十六个平方米！这就是你给我说的公摊不多？还是你说的二十几个平？”
余飞看了一眼合同猛的一把拍在了桌上怒视着中介小伙质问道。
一百三十平方米的房子除去公摊剩下了九十四个平方米难怪余飞感觉去看房的时候感觉房子有些小原来公摊这么多这件事太坑了一套房子四分之一以上的面积被公摊占据了但是余飞看楼道也不够宽敞绿化也不多小区里的车位还要出钱购买显然这个中介吹的有点过了这个房子的坑很大！
中介小伙被吓的连连后退其实公摊就是这套房子最大的硬伤所以他一直都在避免谈这个话题余飞问起来他也一次次试图蒙哄过关他不是不知道公摊这么多其实他最早关注的就是这一点对于很多普通人来说买房都很关注公摊的问题他怎么可能不关注。
有很多普通人根本不懂公摊的问题所以有时候这样的确可以蒙哄过关过去等对方发现不对劲的时候合同都签了也就是有了法律效应了对方再闹都不行了他们也把该赚的钱都装进了兜里了管别人是什么心情这就是他们的做事风格。
可是今天他遇到了余飞余飞不光懂还不惯着他这毛病看余飞生气的模样是真的仿佛随时就要打人了一般他真的很害怕。
“对不起！对不起！是我记错了！”
中介小伙急忙道歉当然不能承认自己故意蒙骗了否则一旦承认别人必然会更生气只能继续找借口搪塞。
“社会真的是越来越坏了金钱让人开始失去基本的道德和人品了你回到家里也是这么忽悠你爹的吗？”