厉家那边的数码港计划请了普华永道咨询公司的团队做顾问仔细打磨完再打磨耗费一大笔资金和无数精力才把方桉敲定出来。
苏业豪自己瞎琢磨了一下想法当然有所不足还需要再认真研究。
不管怎么样。
只要接下这单大活一定有利可图无非是赚多赚少的问题罢了。
从目前来看跟上面合资在启德机场开发数码港的方桉显然不如连同住宅一起拿下的厉家的方桉出色。
厉家那边的意思主要是让上面给出园区以及一大片住宅用地他们帮忙把园区开发出来送给港府留着收租至于住宅用地就归厉家所有。
美其名曰卖房子不是为了赚钱纯粹是为了帮上面开发数码港免得让港城错过新一轮转型的机会。
按照最新的公开消息。
如果审批土地其中62%会作为开发数码港所用另外38%归厉家二公子所有用来开发住宅项目。
这里面的猫腻明眼人一眼就能看懂因为房子可以往高了盖文件里只规定占地面积却没有对建筑面积做出明确要求。
外界正围绕这些方桉中的问题扯皮有头有脸的开发商们几乎都跳了出来想让上面给个交代。
估计是找不到什么理由因此只说厉二公子有经验手握一大批互联网公司的租约估计也正是因为这样才会有人拜托汤老爷子出马试图拉上苏业豪联手。
一整个下午。
苏业豪都在调查关于数码港的资料并且跟郑勇文副院长联络请对方帮忙问问详细情况。
得到反馈是有些细节还没最终敲定不过已经快成功了正在商量关于住宅收益划分的比例问题也就是说上面不打算让厉家独享开发住宅的收益。
听到这条消息倒是让苏业豪心里平衡许多。
突然又让他觉得其实没必要盯着住宅用地不放。
反正目前港城土拍的成交价也不高想拿地到处都有收益率恐怕还不如去鹏城投资不如把它当做纯粹的商业地产项目对待只赚点不动产增值以及租金的收益。
这个思路一产生顿时让苏业豪有种豁然开朗的感觉像是拨开了层层云雾直指了问题的核心所在——数码港！
傍晚。
将近六点钟时候到半山接上老爷子前往赛马会的会所里吃饭。
苏业豪带着南宫甜入座后听外公介绍完才发现新世界、新鸿基、太古、恒垄置地这几家名气响当当的地产商都派了人过来。
总共七个人背后牵扯到的上市公司总市值加起来足有两三千亿港币。
作为规模超过百亿港币的大项目数码港的热度由此可见一斑。
应该是看苏业豪年纪小辈分低的缘故一位姓宋的六十多岁老头这会儿慈眉善目开门见山就问道：
“小苏少爷今晚我们几个老家伙摆上这桌请你过来的目的你应该已经听你外公说了？怎么样对数码港感不感兴趣外面都说你是难得一见的商业奇才具体情况不可能不知道吧？”
喝着自己带来的茶苏业豪嘴边带笑点头回答道：
“各位叔叔伯伯有事找我我哪敢不认真准备今天一下午都花在这件事情上面差不多已经看完公开的消息。不过私底下有什么那就很难说了听说快要宣布把二十多公顷的土地交给厉家开发有点突然。”
“为了赚钱嘛都不管别人怎么看了。”
一位头发花白拄着拐杖其貌不扬的五十多岁老头手里把玩着羊脂玉把件接着开口道：“我们今天聚在这里就是想要争一争一二百亿的项目而已每个人掏点出来还怕折腾不起来？”