运河城的房产之所以有吸引力还有一条非常关键的因素那就是土地私有永久产权绝对不是花高价买七十年租期。
只可惜这么好的一块地竟然落在了t国的手里完全不知道如何开发利用结果多年来就一直荒废在那里。
当然t国无法开发这块土地还有一个很重要的因素是比邻动荡地区毕竟泰南三府是整个东南亚最危险的地方。
运河城位置比较特殊周围全是热带丛林和河流远离本地所有城镇也远离了本地居民因此暂时相安无事。
可也只是“暂时” 而已运河城所处这个地区的历史背景和现实情况始终是一颗定时炸弹隐隐威胁着运河城的安全。
无论如何运河城这种发展速度不仅让所有人大吃一惊也超过苍浩和庞劲东的预期。
过去华夏刚搞改革开放沿海经济开放区有着举世瞩目的“广厦速度”在基建方面创下三天一层楼的速度这是当年华夏绝无仅有的。
也就是靠着这种速度沿海一片荒凉的小渔村没用多少年就发展成为国际性大都市。
如今当年的广厦速度被运河城速度超越了运河城在城市建设方面连创纪录吸引了全世界的目光。
一座容纳上千户居民的小区半年时间施工完成园林绿化景观全部到位直接交付业主使用。
超高的发展速度依赖于巨大的市场需求毕竟这么多人决定定居运河城那么就需要有一个栖身之所。
虽然运河城的房子卖得便宜但原材料和用工成本也低所以利润率并不低。国内房产市场事实上已经趋于饱和虽然大城市的房价仍然没有回落趋势却往往也是有价无市使得很多地产商开始把目光投向海外。
这倒是成全了曹氏地产原本公司只是去那边共同修筑运河哪里想到竟然因为运河带来了巨大的房地产市场。
如今国内地产商都去运河城搞项目凡是知名度比较高的大地产商至少圈了一块地。
曹氏地产因为先入为主项目在当地开展的最顺利目前曹志鸿和曹雅茹要把相当多的精力和时间投入运河城那边。
庞劲东总结道：“总的来说运河城虽然位于t国境内但是一座完全华夏式的城市毕竟房子都是华夏开发商盖的。尽管云集了世界各地的人最多的也还是华夏人。t国政府给了这座城市高度自治权基本上就是独立王国……”
黄彬焕很好奇：“那么t国这么做有什么好处呢？”
“好处太大了。”庞劲东微微一笑：“首先、运河城不断扩张t国不断卖地这就是一笔收入；其次、运河竣工后t国政府就等于有了一台提款机；其次、运河城全部工商业都要交税以运河城这种发展速度来说很快就会成为t国最繁荣的城市甚至超过首都曼谷。有了这么一个遍地是黄金的地方难道t国政府不高兴吗？”
黄彬焕有点惊讶：“听起来这地方不错嘛！”
“世上没有十全十美的事情。”庞劲东说到这里笑容变得有些深邃：“运河城繁荣的背后有着巨大的隐忧首先是泰南三府的动荡局势早晚影响到运河城泰南三府的分裂主义分子很强大我们在他们的地盘上建了这么一座城市根本没有争取他们的意见他们也没有得到任何好处早晚会打主意的；其次是我们与t国政府的合作完全建立于跟差瓦立的个人关系上虽然在我们的帮助下差瓦立内阁已经站稳脚跟压住了军方势力但他毕竟不能当一辈子总理。t国政治属于人治如果将来换了一个总理对运河城的政策有可能会转变。我们还需要考虑到t国国内政治主要内容基本就是内阁跟军方之间的斗争如果差瓦立内阁落到了下风军方占据了上风我们又该怎么办。反正我认为t国军方对我们不会客气的尤其是我们曾经跟他们打过仗那些将领已经恨死我们了。”
黄斌焕听到很失落：“是啊……应该怎么办？”
“唯一的办法就是让我们自己更加强大。”苍浩毫不犹豫的给出了答案：“只要我们自己够强大泰南的分裂主义分子就不敢打我们的主意。同样的就算差瓦立不当总理了再上来一个总理也必须用平等态度跟我们对话t国军方同样不敢轻举妄动。”