他简单介绍了征地所涉及的拆迁总面积又针对目前双方的矛盾焦点进行了大致的阐述或许是知道苏焕之的脾气整个发言很短可谓言简意赅。
苏焕之听罢看了眼李长河和马大帅问道：“你们俩有什么需要补充的吗？”
李长河叹了口气：“苏市长我说两句吧这批房子都是上个世纪九十年代初期建设的目前已经临近快三十年了由于当年特殊的原因既没有土地使用证也没有商品房销售许可证严格的说这就是典型的违章建筑！拆除是没有任何问题的但考虑到属于历史遗留问题所以蒋市长在位的时候为了避免矛盾激化才搞了这么个方案把所有房屋的产权转让给四海地产由我们重新规划建设新小区落成之后对原居民采取还原面积的政策超出原面积的部分按照市场价格予以一定的优惠这本来是好事可谁想到后来又要搞工业园呢？说起来我们也是受害者公司前期投入了那么多现在一分钱利润没拿到市里给的补偿款又都发给老百姓了那企业怎么办呢？”
“这些我都知道你就不用多说了。”苏焕之冷冷的道：“你就说说四海方面打算如何处理吧。”
李长河无奈的摇了摇头：“苏市长您刚刚也说过法制社会要依法行政既然如此那就不用说什么了吧？郭家集镇目前的这三座住宅小区均属于违章建筑按规定就该拆除。就算是历史遗留问题可他们已经居住了将近三十年了也不应该按照原来购房价格作为依据我们认为按照每平方米500-550就已经是公司所承受的极限了再高那可就血本无归了。”
苏焕之暗暗冷笑。
李长河所说的蒋市长就是他的前任只不过并非调走了而是被邱明良硬生生给挤走的。
至于这位仁兄到底为啥要搞这么个拆东墙补西墙的政策现在也无法考证总之其结果是四海地产以极低的价格取得了房产的所有权。所谓巨额的前期投入也都是子虚乌有的事情基本都停留在账面上。
对于这些苏焕之当然是掌握的但他也无法深究。
官场有官场的规矩只要在这个圈子里混就必须遵守前任市长留下的问题只要不属于原则性的就只能睁一眼闭一眼。否则如果谁上台都要对前任进行清算那最后的结果就是谁的日子都过不安稳。
征地工作开始后四海地产理直气壮的要补偿当然不是按照违章建筑算的各种费用叠加起来每平米高达3200元如此一进一出几千万就合理合法的进了贾东明腰包了。
马大帅轻轻咳嗽了声慢条斯理的说道：“李总你说得没错按照相关规定这些房子确实是违章建筑严格来说就是一分钱不给我们也没办法。”
“你看这就说到点儿上了吧。”李长河接过话茬说道：“自古道：打酒跟提瓶子的要钱当初给你们五十年不变承诺的是镇政府就算要钱也不该找到我们头上呀。”
马大帅冷笑一声：“我不知道四海地产拿到产权之后究竟有什么巨额投入更不清楚550的价格是怎么计算出来的但是我知道你们打算如何分配市里给的一点四个亿。”
此言一出满座皆惊。
苏焕之皱着眉头:“马大帅你说话要有根据不能信口开河。”
马大帅微微一笑从随身携带的皮包中拿出几张纸苏焕之接过来只是粗略的扫了几眼脸色立刻就变了。
“这是前管委会主任刘远军先生拟定的方案您瞧瞧考虑得多周到啊等着吃这块肥肉的人还真不少呢！”马大帅平静的说道。