x 当钱多到一定程度的时候赚钱就会变得非常容易。
临海锦城华府项目主要靠海先生预购何金宝才有钱把第一期建起来。
第一期六栋楼其中三栋是海先生的。一栋是七十二户一共两百一十六套房子。
何金宝给海先生的价格肯定是非常低只比成本高一点而已。
做房地产最大的成本往往是地价。可是这个项目是何金宝直接从村里买的盐碱荒地地价低到令人发指均到每平方几乎可以忽略不计。
所以锦城华府的成本其实就是建筑成本连广告都没做。
海先生每平米四千块要的房子现在二期已经到了八千一平三期更高奔一万二去了。
等这边开发出来升值潜力还很大。
而第一期的位置又是最好的。
如果按照一平米从四千升到一万二赚八千来计算海先生那两百多套房子平均每套是一百二十平。
总共赚两亿！
一年时间而已两个小目标完成了。
相比之下何金宝第一期没赚多少六栋楼也就三四千万的样子。
不过他相当于是空手套白狼一年时间有这个收益也绝对ok。
第二期可就厉害了第二期跟第一期是一样的地价都是最开始买的那片地但是房子售价已经提到八千左右。
方程恩预定的第三期的两栋是按照第二期这个价来的方程恩也没还价反正有钱这个价格相对临海均价两万多来说已经是捡了大便宜。
预计第二期何金宝能赚两个亿左右。
瞧瞧这买卖做的卖地的村民开心得不行盖楼的老何赚钱开心得不行买房的业主开心得不行似乎人人都在赚这钱是怎么赚出来的呢？
方程恩从海先生家里出来就去了何金宝家。
巧了谢明月也在那里。
老何还是首先表达了因为谢明月这个事情的歉意“我不像你没那么多人可以用明月要是再不来帮我我就真没办法了锦程华府那边我肯定是要主抓的。”
“这有啥本来明月就是我从你那边挖过来的他是你的人又不是我的人。”
明月还开玩笑“方总拿我当外人呢。”
“你要想回来我举双手双脚欢迎。”
到这边就一边喝点酒一边聊很自然就聊到谁都赚到了这个话题。
老何清楚得很“卖地的村民高兴不过是因为他们不懂价值罢了大家都高兴就是因为他们把黄金卖成了泥土现在他们可是回过神来喽。
第三期我还是拿了五百亩地这次的价格可就不是两万块一亩了整整涨了十倍二十万一亩。
最近很多人都盯上了这一块地方直接就把价格炒起来了我趁着还没炒到顶十倍也买了。
这下东滩村一家分了三十万高兴得不得了。
但是实际上这一个亿的成本均摊到第三期的每一平米上不过只是多了千把块钱罢了。